Maison 15 pièces 288 m²

À propos

Maison 15 pièces 288 m²

PLOUIDER,

Visite virtuelle de la maison disponible sur notre site sous la référence SI00068-FM.
Visite virtuelle de la salle de réception disponible sur demande.

A quelques pas seulement de la mer et de la magnifique baie de Goulven, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un gîte et d'une salle de réception.

Sur un terrain de plus de 9000m2, au calme de la campagne et sans voisinage, ce bien rare sur le marché dispose d'un énorme potentiel convenant à la fois à des professionnels qu'à des particuliers.

La maison principale de 198m2 se compose au rdc d'une immense pièce de vie de 106m2 habillée de parquet massif, comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée, un espace salle à manger et un grand salon avec poêle-cheminée. Triple exposition Sud-Est, Sud-Ouest et Nord-Ouest avec accès direct au jardin. Toujours en rdc on trouve une chambre, une salle de bain, une buanderie et un Wc indépendant. Le reste de la maison se compose de 5 autres chambres, 2 bureaux, 1 salle d'eau et 1 Wc répartis sur deux niveaux. Rénovée avec des matériaux de qualité, et bien isolée, elle permet une faible utilisation du chauffage tout au long de l'année.

Accolé à la maison principale, on retrouve le gîte. Au rdc une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Côté couchage, on dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux.

Enfin, la salle de réception. A quelques dizaines de mètres de la maison et du gîte, elle permet d'accueillir et de nourrir 80 personnes grâce à sa grande cuisine type professionnel. Insonorisée, cette salle permet notamment l'organisation d'évènements type anniversaires, mariages, ou fêtes entre amis.

Sur le terrain se trouve également une grange, qui elle, est à rénover entièrement. Possibilité également d'extension jusqu'à 50m2 supplémentaire au sein du terrain.

Stationnement extérieur pour de nombreux véhicules.

Son prix de vente est de 598 000€ Fai, honoraires 3% à la charge de l'acquéreur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 134 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 15 480 € et 2 170 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Surface : 288 m²
Prix du bien : 598000 €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 3 % soit 17417.48 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 28/04/2024 03:27:11
• Être proprio 25/04/2024 12:37:13
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit