Propriété 7 pièces 162 m²

À propos

Propriété 7 pièces 162 m²

MAISON 6 Chambres De 160 M² Habitables - PLOUFRAGAN

Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de plus de 160 m² habitables ! Cette propriété, disposée sur 4 niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel : elle sera idéale pour votre grande famille ou si vous recherchez des espaces supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux/de sport, etc.

Caractéristiques clés :
- Répartie équitablement avec 2 grandes chambres sur chaque palier, soit un total de 6 chambres dont une avec dressing.
- Équipée de 2 salles d'eaux dont l'une avec douche et baignoire, ainsi qu'un Wc à chaque étage !
- Fonctionnelle grâce à sa buanderie, son sous-sol total et un garage.
- Exposée sud-est et disposant d'un espace de vie avec balcon d'une surface totale de 37 m², avec son salon et sa cuisine séparés par une verrière moderne.
- Très bien située avec à proximité, une grande surface et les commodités, à 4 minutes du bourg de Ploufragan et de ses équipements sportifs et écoles, et à 6 minutes de la gare Lgv de Saint-Brieuc.
Le tout sur un terrain Clos d'environ 400m².

Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété, c'est l'opportunité de construire des souvenirs dans un espace conçu pour une vie familiale épanouissante.

Visite Virtuelle Disponible Sur Demande, A Decouvrir ! Vincent Corbel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 162 m²
Prix du bien : 249100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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