Maison 6 pièces 123 m²

À propos

Maison 6 pièces 123 m²

VENTE Maison Finistère Nord
Vente Maison 6 Pièces 125M2
Vente Maison 3 Chambres 1 Bureau

Exclusivité Ar Men Immobilier, située dans la commune de Plabennec (29-Finistère), venez découvrir cette jolie maison familiale à proximité immédiate du centre ville et des écoles ! Édifiée sur un terrain de 971m², elle vous invite après avoir passé le portail à un bel espace bitumé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Après quelques marches vous accédez à l'entrée principale et serez accueillis par un magnifique hall d'entrée, le coup de coeur va déjà opérer !
On poursuit par une pièce de vie offrant un espace spacieux avec son insert à bois, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 portes-fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin laissant la lumière naturelle envahir la pièce.
La grande cuisine récente réalisée dans un esprit contemporain vous permet grâce à sa verrière de garder le lien avec la salle à manger-séjour tout en offrant un espace séparé pour la préparation des repas.
Un pièce faisant office de débarras et un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en marbre, le palier et son couloir, distribuent 3 chambres de bonne taille, dont une avec un grand placard, ainsi qu'un bureau, une salle de bains en très bon état mais plus au goût du jour, et un Wc séparé.
Pour finir un sous-sol avec accès par l'intérieur et l'extérieur de la maison, composé d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage.
Cette maison construite et aménagée avec des matériaux de qualité est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec production d'eau chaude et une Vmi (Ventilation mécanique insufflée). Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation par laine de roche dans les combles.
Le terrain joliment arboré, dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable. Cette propriété offre une qualité de vie agréable à proximité de toutes les commodités..... Laissez-Vous embarquer !

Ar Men Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

Surface : 123 m²
Prix du bien : 313500 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 13500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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