Maison 5 pièces 114 m²

91 500 €

Pessac-sur-Dordogne (33890)

114 m² 114 m² 5 pièces 2 chambres

À propos

Maison 5 pièces 114 m²

Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Vous serez charmé par cette ville pittoresque et dynamique, offrant une proximité avec toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, les amateurs de nature apprécieront les paysages environnants propices aux promenades le long de la Dordogne. A 15 min de Sainte Foy la Grande, à 1h de Bordeaux en train et à 8 min de Vélines.

Un T5 d'environ 113 m², en plein centre ville et au calme, composé de deux niveaux. Au rez-de chaussée : une grande pièce de vie avec le coin cuisine, un salon, une Sde, un Wc et une grande buanderie. A l'étage : 2 chambres, un bureau, 2 greniers aménageables d'environ 4 m² chacun, un Wc et un palier.

Double vitrage. Raccordé au Tout à l'égout. Toiture et charpente en bon état.

La taxe foncière est de 166,00 €. L'absence de copropriété. La place de stationnement dans la rue. Le bien est vendu sans locataires. Avant loué à 550,00 € HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 91 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Arina Kheylman, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 881 669 329

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)