Maison / Villa &bull Perrusson &bull 795 000 €

À propos

Situ& 233 & 224 Perrusson & 224 5 min de loches ce superbe moulin du 17e d& 233 veloppe plus de 370 m2 habitables r& 233 partis sur plusieurs corps de b& 226 timents le tout sur une parcelle d& 39 environ 5 hectares. L& 39 Environnement est exceptionnel en plein coeur d& 39 une nature pr& 233 serv& 233 e avec bois et & 233 tang priv& 233 . Le corps principal de 220 m2, un ancien moulin int& 233 gralement r& 233 nov& 233 , poss& 232 de un charme incomparable avec ses & 233 l& 233 ments d& 39 & 233 poques ses boiseries et ses murs en pierre. Le rez-de-chauss& 233 e est compos& 233 d& 39 un grand salon avec insert, d& 39 une superbe salle & 224 manger avec cuisine sur plus de 60 m2. Aux & 233 tages, cinq chambres et trois salles de bain se repartissent l& 39 espace. Cot& 233 d& 233 pendances la propri& 233 t& 233 peut accueillir trois g& 238 tes ind& 233 pendants enti& 232 rement r& 233 nov& 233 s et & 233 quip& 233 s. Le plus grand, adoss& 233 au moulin, se compose d& 39 un salon avec kitchenette, d& 39 une chambre au rez-de-chauss& 233 e et de deux chambres avec salle de bains & 224 l& 39 & 233 tage. Le deuxi& 232 me g& 238 te de 45 m2 poss& 232 de un petit salon avec kitchenette ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chauss& 233 e avec salle d& 39 eau. Le dernier g& 238 te de 25 m2 accueille lui un salon avec kitchenette et une chambre en mezzanine et une salle d& 39 eau. Tous les g& 238 tes b& 233 n& 233 ficient d& 39 une terrasse privative. Les ext& 233 rieurs sont & 224 couper le souffle avec une cour int& 233 rieure, une belle et grande piscine, une partie jardin avec jeux, un jardin anglais, un grand bois, une prairie d& 39 un hectare pouvant heberger un cheval ou des cabanes, ainsi qu& 39 un formidable & 233 tang priv& 233 empoisson& 233 pour activit& 233 de p& 234 che. Ce bien d& 39 exception & 224 45 min de Tours et 3 h de Paris poss& 232 de un potentiel rare notamment en exploitation commerciale et repr& 233 sente un point de d& 233 part id& 233 al pour visiter tous les centres d& 39 int& 233 r& 234 t de cette magnifique r& 233 gion que ce soit les ch& 226 teaux de la loire, le zoo de beauval ou les cit& 233 s royales de Loches, d& 39 Amboise ou Chenonceaux. Classe & 233 nergie : D. / classe climat :D Estimation du montant annuel de consommation d& 39 energie selon un usage standard: entre 2851 et 3681 euros (selon prix au 1er janvier 2021) Contact (Ei): Julien Lanneau: Agent commercial n& 176 Rsac 2020 Ac 00171 Les honoraires sont & 224 charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos& 233 sont disponibles sur le site G& 233 orisques pour les zones concern& 233 es :

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