Achat : Maison (80200)

À propos

Au coeur du village de Liéramont, en pleine campagne picarde et entouré de vastes espaces et idéalement situé à proximité des principaux axes de communication vers Paris, Lille, Amiens et Saint-Quentin se trouve un ancien corps de ferme de 265 m² habitables, discrètement niché à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la disposition atypique de la maison, avec la majorité des espaces de vie situés de plain-pied. La maison se divise en deux unités communicantes, offrant la possibilité de créer jusqu'à six logements distincts, tant les volumes sont généreux et les aménagements multiples. La première unité vous accueille par une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, reliée à un vaste séjour. Cette pièce de vie, véritable coeur de la maison, est sublimée par un superbe poêle à pellets intégré dans une ancienne cheminée, sous un plafond voûté en briques apparentes, rappelant l'authenticité des anciennes écuries. Trois chambres et une salle d'eau complètent ce premier ensemble au rez-de-chaussée. L'atout majeur de cette partie est un vaste grenier isolé, non chauffé, composé de quatre pièces aux volumes généreux, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. La seconde unité, accessible par une autre entrée, mène directement à une grande pièce de vie au style différent, ancienne étable ayant conservé ses mangeoires d'origine et organisée autour d'un poêle à bois en faïence. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver, véritable havre de paix permettant de profiter de la nature toute l'année. Cette partie de la maison dispose en outre d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier, ainsi que deux grandes chambres à l'étage, dont l'une équipée d'un point d'eau, idéale pour une suite parentale. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec trois ensembles remarquables : une magnifique grange en pierre d'époque avec un passage sous arcades, une halle en bois à la charpente apparente, et enfin, un atelier de 88 m² accompagné d'un garage de 53 m². Au total, ce sont plus de 400 m² de dépendances qui n'attendent qu'à être réinventées pour de nouveaux projets : salle de mariage, locations touristiques, brocante, stockage, showroom, atelier? les possibilités sont infinies. Un agréable jardin aménagée complète la propriété. Un lieu chargé d'histoire, où l'authenticité rencontre les possibilités modernes d'aménagement, pour ceux qui rêvent de réinventer la vie à la campagne. Chauffage électrique Cave Accès Lille Flandres : 1h Accès Paris : 1h45 Classe Energie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au : entre 3 210 € et 4 410 €. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Morgane Gallet ? Morgane Gallet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 898 850 599 - Amiens. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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