Propriété 4 pièces 106 m²

À propos

Propriété 4 pièces 106 m²

iad France - Julia Seguin vous propose : Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison rénovée à Périgny, un véritable coup de cOEur ! Idéalement située à proximité des commerces, cette charmante propriété vous offre un espace de vie convivial comprenant une entrée sur le séjour, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un second salon, deux chambres avec 2 dressings (3 chambres avec le second salon), une salle d'eau et des toilettes.

Le jardin, tranquille et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un cabanon et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Points forts à retenir : maison individuelle, parquets élégants, deux jardins (avant et arrière), poêle à bois récent (2017), accès direct au jardin depuis la rue via un portillon, potentiel d'une troisième chambre sans travaux importants, et possibilité d'agrandissement (environ 70m2 environ supplémentaires autorisés), reste le cellier/buanderie de 10m2 environ à rénover (carrelage et murs), potentiel bureau en plus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 257 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Seguin Ei (Id 24702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614 € et 2184 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?