Maison 4 pièces 96 m²

À propos

Maison 4 pièces 96 m²

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Projet De Division Parcellaire Possible En 2 Ou 3 Lots

Maison à rénover - 2000m2 de terrain - Située à moins de 10 min d'Angers - 3 chambres - Dpe E

Venez découvrir cette agréable maison d'une surface d'environ 96m2, idéalement située aux portes d'Angers sur la commune de Pellouailles-les-Vignes.

Cette habitation comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche, un Wc, un grenier et une terrasse exposée Sud.

Un grand sous-sol semi-enterré complète ce bien avec garage, atelier, cave, chaufferie, cellier et douche.

Le tout sur une parcelle de terrain constructible d'environ 2000m2 avec un jardin clos et arboré.

Les plus de ce bien : Projet de division parcellaire envisageable pour permettre la création de 2 ou 3 lots .

La localisation de cette propriété offre une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et un accès facile aux voies rapides, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Pour plus d'informations sur ce bien, notre agence reste à votre entière disposition.

Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme du futur projet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 96 m²
Prix du bien : 283500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 12:28:49
• Logic-Immo 22/04/2024 16:16:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit