Maison 4 pièces 73 m²

À propos

Maison 4 pièces 73 m²

Au cœur de la campagne de Peillac, cette petite maison est à 5 min des commodités, 15 de Redon et de sa gare, 10 min de Malansac, de sa gare et ses commerces, 45 min de la mer, et à 1h de Rennes et Nantes.

Situé dans un petit village de quelques habitants, la maison est entièrement tournée vers le jardin arboré de 1480m² idéalement exposé au sud.

A l'intérieur, la maison se compose d'un grand salon avec poêle à bois d'environ 25m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche et un Wc indépendant. L'étage comporte une chambre en mansarde.

Deux garages d'environ 30m², ainsi qu'une cave et un grenier viennent compléter ce bien, ces deux derniers offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 20m².

Présence d'amiante dans une partie de la maison.
La fosse septique est à refaire, et un locataire est actuellement en place, avec un départ pour la fin juin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Hélène Tourault, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro 821 782 398

Surface : 73 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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