Maison 5 pièces 150 m²

À propos

Dpt Gers (32), à vendre Hauteurs de Pavie - Maison 107 M² - P5 - Garage - Terrain de 1075 M²

Villa de 107 m² environ avec sous-sol et grand garage, sur une parcelle de 1075 m² située sur les hauteurs de Pavie à 2 pas des commodités et des commerces du village, et quelques minutes d’Auch. Dans un quartier très calme, avec une jolie vue sur la campagne.

Bâtie en 1989, sur un sous-sol total, vous aurez un grand garage de plus de 40 m² avec ouverture électrique sectionnelle avec télécommande de belle qualité.

En rez-de-jardin, vous profitez d’une belle terrasse couverte au Sud, donnant sur le séjour/cuisine.
Une cheminée condamnée par l’ancien propriétaire peut y être ouverte.

La cuisine meublée et équipée partiellement (four électrique, hotte, plaque de cuisson) de 10 m²environ s’ouvre sur un grand séjour de plus de 30 m².

Un couloir vous mènera soit au sous-sol où vous donnera accès à la partie nuit.
3 belles chambres spacieuses, dont une est dotée d'un grand placard.
Une salle de bain et Wc séparé.

Au sous-sol, une grande pièce de plus 20 m² avec d’une salle d’eau avec Wc qui pourra vous servir de chambre d’amis, location saisonnière, bureau ou autres (activités indépendantes).

Informations pratiques :
Panneaux solaires très récemment installés sur le toit.
Bonne isolation (voir diagnostiques).
Taxe foncière : 1200 euros.
Tout à l’égout.
Toiture en bon état
Menuiseries Pvc blanches et volets roulants électriques à fermeture individuelle ou centralisée.
Climatisation gainable réversible.
Interphone.
N’hésitez pas à venir visiter rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 841 723 - Greffe de Auch) Marie-Edithe Castera Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.846939)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 190 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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