86 000 €
Parigné-l'Evêque (72250)
Maison 7 pièces 140 m²
A 26 kms du Mans, 10 kms de Parigné L'Evêque, sur la commune de Saint-Mars-de-Locquenay, cette charmante ancienne maison de bourg de 140 m2 environ est à rénover. Elle se compose au Rdc d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un Wc. L'ensemble est desservi par un couloir. Un niveau intermédiaire abrite une chambre. A l'étage on trouve 3 chambres, une pièce palière et un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz alimentée par une citerne. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Sur le terrain de 645 m2 on trouve une grande dépendance avec trois espaces de stockage. Depuis le terrain on accède à une belle cave voutée située sous la maison.
Les travaux à prévoir : remplacement des menuiseries (sauf dans la cuisine), isolation, électricité, réfection des façades, rafraîchissement complet...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par Levilain Cécile - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 140 m²
Prix du bien : 86000 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires Ttc : 7.50 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 291 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 € et 7100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
86 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 614,29 €/m²
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