Maison 8 pièces 201 m²

337 600 €

Pardaillan (47120)

201 m² 201 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

Maison 8 pièces 201 m²

iad France - Jordan Paulin-Gonella vous propose : Coup de foudre assuré !

À seulement 10 minutes du magnifique château de Duras et de la célèbre bastide d’Eymet, découvrez ce véritable paradis champêtre offrant une vue imprenable sur un lac pittoresque. Vous serez enchanté par cette charmante maison principale en pierre, ainsi que par la maison d’amis entièrement rénovée de 80m2, où le confort et la convivialité règnent en maîtres avec ses 2 chambres, sa cuisine équipée et sa salle d’eau. Le terrain arbore d'autres secrets, un espace pour accueillir des poules ou même des animaux à quatre pattes ou pouvant se transformer en potager, pour que votre havre de paix soit complet.

Le terrain de 2,5 hectares, partiellement boisé, est un véritable terrain de jeu où se mêlent détente et activités en plein air. Vous pourrez même troquer quelques belles meules de foin confectionnés par l'agriculteur du hameau contre un service de tonte sur mesure par ses soins. Sinon ce cocon se transformera en lieu tout choisit pour vos équidés .Imaginez vous déjà partager des moments uniques sous la grange semi-ouverte avec son jacuzzi, ou bien vous détendre dans les vastes dépendances, aménagées avec un garage double et une salle de sport.

Que vous rêviez d'un refuge pour votre famille, d'un investissement lucratif dans le secteur du tourisme ou d'un havre de bien-être, ce lieu regorge de possibilités infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez vite le visiter et laissez vous séduire par son charme irrésistible !

Le rêve vous tend les bras, à vous de le saisir !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 184 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Paulin-Gonella Ei (Id 80205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 201 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)