Maison 2 pièces 58 m²

À propos

Maison 2 pièces 58 m²

Caroline Gronfier, conseillère indépendante en immobilier réseau Safti, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle élevée sur cave, située au cœur de Palinges, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette coquette maison offrant une surface habitable de 58m². L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, pour un total de près de 40m². Vous trouverez également une salle de bain avec douche à l'italienne, un Wc séparé et une chambre

Les combles, d'une surface au sol de près de 60m², vous offrent de belles opportunités d’agrandissement. Équipés d'un velux et d'une isolation complète sur les rampants, ces combles sont prêts à être transformés rapidement en espace habitable supplémentaire, selon vos envies.
La maison dispose également d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un abri pour votre véhicule, mais également la possibilité d'y aménager un atelier, une buanderie ou une pièce de rangement supplémentaire.

Entièrement rénovée en 2009, cette habitation propose des prestations de qualité, avec ses huisseries en double vitrage Pvc, une Vmc, une isolation complète et l’installation récente d’une climatisation réversible (via une pompe à chaleur air/air) vous permettant également de chauffer le logement, complétée d’un chauffage central fioul.

Cette maison est implantée sur un agréable terrain clos de près de 700m², offrant un espace extérieur facile d'entretien.

Contactez-Moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Caroline Gronfier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mâcon sous le numéro

Surface : 58 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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