324 000 €
Paillet (33550)
Maison 6 pièces 150 m²
Située sur la charmante commune de Paillet, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale en pierre de 1730 en R+1 de 150m², totalement rénovée avec goût.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un grand salon séparé, une immense salle de bain avec baignoire et douche, un Wc séparé, un grand couloir menant à la belle pièce de vie baignée de lumière avec salle à manger et cuisine ouverte, un porte séparative mène à deux bureaux et une buanderie.
À l'étage, au dessus de la pièce de vie avec un accès privé vous y trouverez une grande suite parentale avec une chambre mansardée, une salle de douche et un dressing.
Toujours à l'étage mais par un autre accès vous y trouverez l'espace nuit des enfants avec trois autres chambres et un Wc séparé.
À l'extérieur vous ne serez pas déçu: Une grande terrasse carrelée, un espace détente, un garage semi-ouvert avec une vraie toiture et un accès par la maison, un cabanon et un portail électrique, le tout sur une parcelle de 681m² au calme et sans vis-à-vis !
Les plus : poêle à bois, 7 unités de climatisation + un gainable (rien que ça), volets roulants électriques, visiophone, caméra extérieure, tout à l'égout, double isolation des combles, maison bien pensée avec beaucoup de charme.
À bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Xavier Roche, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 879 988 046
Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
324 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 160,00 €/m²
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