Immeuble de qualité comprenant 3 appartements + une maison et terrain de 7a21ca

À propos

L'immobilière Delarue vous propose en exclusivité cet immeuble situé au cœur de Pagny-sur-Moselle, des commerces et toutes commodités mais à la fois au calme.
Ce bien pourrait correspondre à des acquéreurs qui souhaitent occuper le plus grand logement pour leur résidence principale et le reste pourrait faire l'objet d'un complément de revenu pour financer leur prêt.
Voici le descriptif:
- 1 appartement en duplex vacant de 128 m² composé d'une entrée avec placard, un toilette, une cuisine équipée avec un accès balcon, jardin et remise, un vaste salon séjour, à l'étage, un pallier, 4 chambres,1 salle de bain, wc, un grand garage et une remise. ( chauffage au gaz )
Dpe / C émission de gaz : C estimation annuelle: entre 980 € et 1 380 €
- en rdc : 1 studio : 17, 92 m² ,un coin cuisine, une pièce, salle d'eau et wc, chauffage électrique.
DPE / E émission de gaz : B estimation annuelle: entre 390 € et 1 380 €
- à l'étage : 1 appartement de 70 m² actuellement loué 470 e +30 e de charges (chauffage électrique)
DPE / E émission de gaz : B estimation annuelle: entre 1 150 € et 1 600 €
- en arrière cours côté jardin, une pépite maison de 32 m², entièrement rénovée avec goût (chauffage électrique) actuellement loué 360 e + 20 e
Dpe /E émission de gaz : B estimation annuelle: entre 650 € et 930 €
Immeuble engageant et pas de travaux à prévoir.
Les risques peuvent être consulter sur Géorisques.
Le prix de vente est de 346 500 € et les honoraires sont à la charge vendeur.

Combien me coûtera ce bien ?