Maison 6 pièces 175 m²

À propos

Maison Pace 6 pièces - 175.72 m2 - 10 minutes de Rennes

Agence La Française Immobilière Pacé ! En Exclusivité ! Venez découvrir « La Karacter'», une maison d'architecte datant de 1975, offrant une qualité de construction remarquable et une situation idéale à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Pacé.

En franchissant le seuil de ce bien, vous serez immédiatement accueilli par une spacieuse entrée donnant accès à un séjour lumineux de plus de 40m², exposé sud-ouest et agrémenté d'une magnifique cheminée. Une cuisine familiale séparée de plus de 15m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Un dégagement bien pensé dessert un Wc séparé ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 25m², comprenant une salle de bains privative et un dressing sur mesure.

Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un bel escalier en bois massif qui vous mènera à une mezzanine amenant à trois chambres avec placards intégrés, un bureau et une salle d'eau.

Au sous-sol, vous découvrirez un bureau de plus de 11m² entièrement isolé, offrant un espace de travail tranquille. Vous aurez également accès à une buanderie et à un garage.

Le tout est établi sur une belle parcelle de 944m², exposée sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement d'un jardin agréable et ensoleillé sans vis-à-vis !

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison d'exception qui répondra à toutes vos attentes ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix honoraires inclus : 499 942 euros comprenant 4,7% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 477 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : LFI-PACE-14011
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 477 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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