350 000 €
Ostwald (67540)
Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
Strasbourg Ganzau, en impasse, maison 5 pièces de 117m² habitable (possibilité d'aménager 22m² habitable)
La maison est actuellement composée ainsi :
au rez de chaussée : une entrée, un double salon de 32m², une cuisine de 14m² avec espace repas et terrasse couverte, une chambre de 16m², un Wc séparé.
au premier étage : deux chambres dont une de 17m² avec balcon, une salle de bains et un Wc + possibilité d'aménager les combles en deux chambres pour un total de 22m² habitable supplémentaire !
au sous-sol semi enterré : un garage, une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangements
Le terrain est plat, entretenu, arboré avec cour intérieure.
Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ?
La situation idéale : en impasse tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
La maison aux beaux volumes avec les trois chambres et la possibilité d'aménagé le grenier en deux belles chambres supplémentaires
Le potentiel
Vous avez des questions ? Vous avez envie de découvrir cette maison nouvellement sur le marché ? Contactez-moi !
Prix Hai : 350.000 euros
Prix net vendeur : 330.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
Dpe : 289 (E) Ges 53 (E) Dpe et Ges réalisés le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 2160 euros et 2980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° Cpi 000 005 délivrée par la Cci de Alsace Eurométropole
350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 991,45 €/m²
Vu 1 fois depuis le 10/05/2024