Maison 6 pièces 106 m²

À propos

Maison 6 pièces 106 m²

iad France - Tiphaine Bach vous propose : Orange Quartier Recherche Maison Plain Pied 105 M2 environ, 3 Chambres Au Calme, Garage , Combles AMÉNAGEABLES.

Orange idéalement placée dans un quartier recherché proche de la gare, au calme , cette maison de plain pied entièrement rénovée offre une superficie de 105m2 environ. La cuisine est entièrement équipée et peut s'ouvrir au besoin , elle donne sur une pièce à vivre de 30M2 environ. Coté nuit on trouve 3 chambres de 10,11 et 15m2 environ. La salle de bain comprend une douche et une baignoire d'angle , les Wc sont indépendants.

Au fond du séjour l'escalier menant à l'étage est déjà installé et ce sont près de 80M2 environ de combles qui sont aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires suivant le besoin.

Coté confort la maison est rénovée et parfaitement entretenue. Le chauffage se fait par gaz de ville chaudière récente, toiture refaite, double vitrage Pvc et volets roulants électriques , grande baie vitrée, maison lumineuse et orientée sud.

Un garage de 20m2 environ avec accès indépendant vient compléter ce bel ensemble. Le terrain de 376m2 environ est arboré, parfaitement aménagé et piscinable.

Cette maison est un véritable bijou, une pépite cachée à proximité du centre ville et de la gare: idéale pour un couple de retraités ou primo accédants ou encore une grande famille qui pourra faire l'agencement de l'étage.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 244 et classe Climat E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach Ei (Id 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de avignon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?