Maison 5 pièces 161 m²

À propos

Maison 5 pièces 161 m²

iad France - Louise Merelle vous propose : Située dans un cadre idyllique, cette maison d'architecte offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.
L'éntrée donne sur un grand bureau de 23m2 qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle ce qui en fait un lieu de travail très agréable.
Le séjour dispose d'un poêle à bois rotatif et de grandes baies vitrées qui donnent sur la nature et la vaste terrasse en bois. La cuisine est sur-mesure et de grande qualité, ouverte sur la pièce de vie.
La maison dispose de trois chambres (14m2, 11m2, 11m2), dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de douche. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit.

Le cellier et la buanderie offrent un espace pratique pour le rangement et l'organisation, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Le très grand garage permet de garer plusieurs véhicules et de stocker des équipements supplémentaires, on y trouve également un petit atelier avec l'eau et l'électricité. Un cabanon de jardin est installé pour tous les outils !

La maison dispose d'un chauffage au sol grâce à un système de pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires sont installés ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage et la maison est munie d'une Vmc. Le diagnostic de performance énergétique parle de lui-même : la maison est classée B.

Le terrain qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. La piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété déjà exceptionnelle, offrant une oasis de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été.

Si vous recherchez une résidence qui allie confort, style et connexion avec la nature, ne cherchez pas plus loin. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 84 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Merelle Ei (Id 71541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 161 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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