Vente maison 6 pièces Odars - maison F6/T6/6 pièces 131 m² 420000€

À propos

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Riviere Amouroux Et Associes, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Odars (31450)
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Proche De Toulouse - Ideal Commerce - Artisan - Professions Liberales À 16 km de Toulouse, à vendre à Odars (31450), nous vous présentons ce bâtiment de 6 pièces de 131 m² de surface habitable et de 1 934 m² de terrain, anciennement à usage de station-service/tabac (à ce jour entièrement dépolluée). Situation privilégiée pour toutes activités commerciales. Il est composé d'une partie à usage d'habitation, d'un grand garage. Un chauffage électrique est mis en place. Une cave lui offre davantage de possibilités pour stockage. Possibilité de détacher du terrain à bâtir. Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant Rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Visites : Sur rendez-vous.
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Annonce de l'étude Riviere Amouroux Et Associes, Selarl - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° Siret :
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