Exclusivite – colline oberhausbergen – maison d’architecte 13 pieces - 340 m² au cœur d’un parc de 5

À propos

Exclusivite Colline Oberhausbergen – Superbe maison d’architecte avec ascenseur extérieur desservant tous les niveaux – 13 pièces, d’une superficie de 340 m² au cœur d’un magnifique Parc paysagé de 57 ares avec piscine chauffée et pool house, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, des sanitaires invités, un espace réception climatisé de 70 m² avec cheminée accès terrasse et jardin, une cuisine avec office attenant, une suite parentale climatisé : chambre, rangements, salle de bains (meuble vasque, baignoire Wc, fenêtre) au premier étage : palier central (salle de jeux), 6 chambres accès grand balcon (poss. De décloisonner les pièces), une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie au dernier niveau (idéal pour une suite parentale) : deux pièces, une salle d’eau, Wc séparés, une cuisine en rez-de-jardin : un studio avec accès indépendant, kitchenette et salle d’eau au sous-sol : trois caves, chaufferie à l’extérieur : une allée d’accès, une grande cour, des stationnements, une piscine neuve chauffée par pompe à chaleur, un pool house avec cuisine d’été et sanitaires, production de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur, taxe foncière : 3268 euros, propriété exceptionnelle à proximité directe du centre-ville de Strasbourg et de toutes commodités.

Mandat 1571

Dpe établi le , estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 4430 € et 6070 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021.

Dpe : D – 223 kWhEP/m².an

GES : D – 32 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 2 415 000 euros frais d’agence inclus

2 300 000 euros net vendeur + 5% Ttc de commission d’agence soit 115 000 euros Ttc.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Logic-Immo 03/04/2024 08:15:53
• Belles Demeures 21/04/2024 10:25:22
• Leboncoin 14/03/2024 14:54:21
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit