Maison 6 pièces 174 m²

À propos

Maison 6 pièces 174 m²

Véritable coup de coeur pour cette maison de bourg tant sur les volumes des pièces, sur la qualité de la rénovation que sur le potentiel qu'elle vous offre encore !
Située à 12 minutes de Noyant, 14 minutes de Baugé en Anjou et du Lude et à 20 minutes de La Flèche, vous trouverez le calme dans un village de campagne avec un jardin de 885 m² totalement clos de murs.
Vie de plain pied pour cette habitation qui comprend une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa cheminée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, une lumineuse pièce de vie de 58 m² ouverte elle aussi sur la terrasse, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et W.C.. Le rez-de-chaussée vous propose également un W.C. D'invité et une chaufferie attenante.
Vous découvrirez à l'étage une agréable chambre palière, une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses W.C. Privatifs et une quatrième chambre avec une salle de bains à finir d'aménager.
Les extérieurs se composent d'une seconde bâtisse comprenant 2 pièces à feu avec grenier au dessus et deux dépendances.
Tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

DPE : B
ref 33362 - Honoraires charge acquéreur

Surface : 174 m²
Prix du bien : 239000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires Ttc : 6.22 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

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• Leboncoin 11/04/2024 20:05:32
• Logic-Immo 05/05/2024 07:15:19
• Seloger 23/04/2024 22:02:54
• Être proprio 14/04/2024 10:18:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit