Maison 6 pièces 192 m²

À propos

Maison 6 pièces 192 m²

Nichée au coeur du village insolite de Noyant d'Allier, venez découvrir cette longère sur un terrain clos et arboré de 1 388m2 avec une vue remarquable sur le bocage Bourbonnais. Située à 20 min de Moulins et 5 km de l'accès à l'autoroute A79..

Ce bien se compose d'une maison principale, composée :
Au Rdc :
Une belle pièce de vie de 60m2 environs avec insert à bois et cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 100m2 environs exposée Ouest, une chambre parentale avec salle de bain attenante, un wc, un bureau, une chaufferie.

Au 1er étage : Une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain, un wc et une pièce de stockage.

Plusieurs dépendances composent ce bien dont un appentis, une maison mitoyenne servant de garage et son étage pouvant être rénové en appartement.

Côté confort : Terrasse spacieuse, chauffage au sol par pompe à chaleur et insert bois dans la pièce de vie, Vmc, Fosse septique pour l'assainissement individuel aux normes. Fenêtres en double vitrage Pvc et volets roulants électriques. Portail automatisé. Panneaux solaires.

À découvrir sans tarder !!!

Surface : 192 m²
Prix du bien : 280000 €
Prix du bien hors honoraires : 267000 €
Honoraires Ttc : 4.87 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1668 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?