Maison en Viager 5 pièces 130 m²

À propos

Viager occupé - H74 ans - Nouvron Vingre (02290)

Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 39535 EUR
Rente : 400 EUR/mois
Prix d'achat : 85374 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Maison de maître indépendante édifiée sur cave totale se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre et un Wc.
A l'étage, un grand pallier une grande salle de bain et trois chambres.
La propriété comprend également un garage et des dépendances.
L'ensemble sur un terrain de 7 297 m².
Analyse financière : Viager occupé par un homme de 74 ans.
En partant d'une valeur de 153 000Eur, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 85 374 EUR.
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 67 626 Eur à la signature de l'acte authentique.
Le paiement du prix se fait via un bouquet Fai de 39 535 Eur et d'une rente mensuelle de 400 EUR.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !.
Référence annonce :
Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?