Maison 6 pièces 170 m²

À propos

Maison 6 pièces 170 m²

BIEN Accueilli A Nomeny

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Maison individuelle de 265 m2 dont environ 170 m2 habitables, de la place pour toute la famille et plus si affinité.
Vous profiterez d'un espace de vie 65 m2 comprenant une entrée qui dessert le double séjour avec une cheminée et la cuisine ainsi qu'une chambre de 14 m2, une salle de bain et un Wc.
Au rez-de-chaussée : une pièce de 30 m2 actuellement aménagée en 2ème salon cuisine d'été, deux chambres de 11 m2 et 22 m2, une salle d'eau, un Wc.
Et parce-que le stockage c'est important, un garage de 28 m2, une cave, une dépendance de 50 m2 attenante à la maison et un atelier de 10 m2.
Parcelle close de 830 m2 avec le jardin, le potager, la terrasse, le balcon, et cot cot cot : le poulailler.
Prévoir des rafraîchissements pour la moderniser.
Possibilité de faire un appartement par niveau très facilement pour y loger belle maman par exemple.
Chauffage par pompe à chaleur couplé à une chaudière au fioul, fenêtres Pvc double vitrage.
Proche des commerces de proximité, boulangerie, superette, tabac, vétérinaire et aussi banque, pharmacie, médecins, écoles et collège, restaurants, coiffeurs, fleuriste, garage, opticien etc...
A 15 minutes de Pont-à-Mousson, de la gare Lorraine Tgv, de l'aéroport de Louvigny et des accès autoroutiers A31, à 30 minutes de Metz et de Nancy.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à Blique, ça fait Vendue, eh ouais !)

Surface : 170 m²
Prix du bien : 226800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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