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icon-portal Le Figaro Il y a 1 mois

Grande Maison - Grange Et Bergerie - Point De Vue Magnifique

154 900 €

Nizerolles (03250)

220 m² 220 m² 9 pièces 2 chambres

À propos

Baisse De Prix ! A Visiter Vite ! Maison T9 à finir de Renover de 220m2 environ sur un terrain de 1100m2 avec une grande Grange et Bergerie de 1926 et 2 caves de 32m2. Elle se compose au Rdc d'une grande entrée avec son Four A Pain Fonctionnel ouverte sur la cuisine, 2 chambres de 16m2 chacune, une pièce à vivre de 48m2 avec sa cheminée 2 fonctions et accès sur la Terrasse, un couloir desservant une buanderie, une salle de bain, une arrière-cuisine et un wc séparé. A l'étage Fort Potentiel près de 90m2 de combles à finir d'aménager pouvant accueillir 3 chambres, un grand espace Tv ou jeux et une autre pièce pouvant servir de mezzanine avec accès pièce à vivre du Rdc. Un puits pour moitié avec les voisins.
Double vitrage sur fenêtres bois, chauffage fuel chaudière Chappee, cheminée et radiateurs électriques à fluide par inertie. L'assainissement se fait par une fosse septique, le diagnostic sera réalisé prochainement. Dpe réalisés le 05/03/24 : coût énergie par an entre 3590€ et 4930€.
Points Forts : Grange 200m2 au sol en bon état apparent, terrain avec Point De Vue Sympa Et Agreable et les Combles à finir d'aménager. La taxe foncière se monte à 781€.
Prévoir travaux d'isolation et remises aux normes de quelques anomalies électriques. A Voir Vite Ideal Pour Grande Famille Ou Profession Independante ! Christine Tarre 'Ei'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

220 m² 220 m² 9 pièces 2 chambres 1 salle de bain Terrasse 1100 m² de terrain Chauffage central au fuel DPE E(292) GES D(47)

Nizerolles, Allier, Auvergne

Prix

154 900 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 704,09 €/m²
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Prix du bien
Frais de notaire : 10 843 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 900 €
704 €/m²
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