Immeuble de rapport

À propos

A Neuilly-Plaisance, en lisière du parc des côteaux d'Avron, cet
IMMEUBLE De Rapport offre une opportunité d'INVESTISSEMENT dans un secteur en forte demande locative.

D'une surface de 237 m2, il est composé de
10 Appartements en rez-de-chaussée dont 4 F2 (dont un duplex) et 6 studios
1 petite Maison F2 avec jardinet privatif.
L'ensemble est situé sur une cour fermée avec en complément un Local de 45 m2 environ et un Grenier aménageables et 2 Caves .
L'ensemble est en bon état.
Les diagnostics sont réalisés pour tous les biens en location.
L'immeuble est vendu avec les baux de location en cours.
Il y a des possibilités d'aménagement du local, du grenier et de la cour d'entrée.

Les surfaces et Dpe de chaque lot sont disponibles sur demande.

N'hésitez pas à me rapidement pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles
mandataire immobilier ei immatriculé à la Cci de Paris sous le numéro Adc 004 603. Mandataire immobilier ei de la Sas MyFactotum

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Myfactotum : Mandataire - Eric SALLES
.
MyFactotum Sas au capital de 1500 Immatriculée au Rcs de Paris Sous le numéro -Ape 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI

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