A saisir! Maison 5/6 pièces, 135 m2, avec dépendances et sous-sol

À propos

A Neugartheim - Ittlenheim - 67370 - Au centre d'un village très apprécié du Kochersberg, situé à 5 km de Truchtersheim et 8 Km de Marlenheim.
Belle opportunité pour cette maison de 5/6 pièces, construite en 1970 sur une parcelle de 405 m2. La surface est de 135 m2 au sol et 115 m2 habitables.
Dans un environnement calme et avec une vue dégagée sur les Vosges vous y trouverez,
AU Rez-De-Chaussee :
une entrée avec porte sécurisée
un salon-séjour
une cuisine séparée
une loggia fermée (+ Wc indépendant)
une salle d'eau + Wc avec fenêtre
un dégagement
une chambre (13 m2)
un accès au sous-sol.
A L'etage :
un palier et 3 belles chambres (18,71 + 17,43 + 10.32 m2)
Vous pourrez profiter également d'un grand sous-sol de 80 m2,
un garage double de 40 m2 avec une porte motorisée et un accès intérieur,
une belle dépendance aménageable sur 2 niveaux, et d'une cour intérieure avec un petit jardin.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les fenêtres en double vitrage ont été changées en 2003 et la porte d'entrée en 2012.
La toiture a été refaite à neuf en en 2002.
La façade a été repeinte en 2020.
Le chauffage est électrique , avec un emplacement prévu pour un poêle à bois ou granules.
La gare de Strasbourg est à 18 km, et la voie rapide (N4) est à 11 km.
PRIX : 295 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (Soit 283 681 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Simon Di Palo Burrone, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes-Privees - Siret 487 624 , Rcs Nantes. - membre agrée Fnaim, , ou par courriel à
Mandat réf : 365452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

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