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Il y a 4 jours

Maison Traditionnelle 4 Chambres 122m2

255 000 €

Nègrepelisse (82800)

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122 m² 122 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

A 5 mn de la mairie de Nègrepelisse et de tous commerces, 22 minutes de Montauban. , idéalement située, cette maison de type traditionnelle construite en 1965, refaite à neuf d’une surface de 122 m2 environ se compose de 4 chambres, séjour avec cuisine ouverte de 68m2 environ, elle offre des prestations de qualité. Ce bien est remis aux normes d'isolation (32 cm laine de coton), pompe à chaleur, ballon thermodynamique 260 l, poêle à bois, 14 panneaux solaires photovoltaïques. Toute les ouvertures ont été changées et mises en double vitrage. Tous les volets sont électriques et programmables à distance. Électricité refaite. Portail électrique avec 3 passes. Tous les travaux effectués ont moins de 5 ans. Un sous sol de 40 m2 environ avec cuisine d’été que vous pourrez aménager en studio pour location, Airbnb ou tout simplement recevoir la famille ou les amis. Un garage de 19 m2 environ.
La parcelle est plate et arborée entièrement clôturée, au calme à la campagne et s’étend sur 2700 m2 environ dans un écrin de verdure magnifique, un petit étang agrémente ce lieu où vous pourrez vous projeter en famille ou entre amis.
Idéal pour maison familiale ou projet professionnel.
Renseignements et visites Philippe Vaissieres .
Cette annonce référence 222028 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Philippe Vaissieres (Ei) immatriculé au Rsac de Montauban (82000) sous le numéro .
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 154 kWhEP/m²/an
Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

122 m² 122 m² 6 pièces 4 chambres 1 balcon Orientation sud 2700 m² de terrain Cheminée 3 places de parking DPE C(154) GES A(5)

Nègrepelisse, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées

Prix

255 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 090,16 €/m²
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Agence

BSK IMMOBILIER Nègrepelisse (82800)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 455/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 17 850 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,47%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
255 000 €
2 090 €/m²
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