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icon-portal Le Figaro Il y a 2 semaines

Achat : Demeure de prestige (49610)

568 500 €

Mûrs-Erigné (49610)

171 m² 171 m² 9 pièces 6 chambres

À propos

Dsituée dans un chemin bordé d'arbres, cette maison majestueuse, perchée au-dessus de la roche, vous offre une tranquillité absolue. En franchissant la porte, vous serez immédiatement charmé par son caractère exceptionnel. La demeure, avec ses tourelles jumelles et ses cheminées en tuffeau, est un véritable trésor patrimonial. La pièce principale, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, offre une vue imprenable sur la cathédrale d'Angers et la tour Saint-Aubin. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour parfaire cette perle architecturale. La cuisine nécessite une modernisation pour plus de fonctionnalité, et les quatre chambres peuvent être rénovées tout en préservant leur charme d'origine. Les dépendances qui entourent la propriété ajoutent à son caractère unique. Avec un peu d'attention, elles pourraient devenir des espaces polyvalents, parfaits pour un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace de détente. Cette maison offre également la possibilité d'aménager une aile autonome, idéale pour un adolescent ou un proche en quête d'indépendance, tout en préservant l'intimité de chacun. Vivez une expérience de vie exclusive dans ce havre de paix préservé, et donnez vie à vos projets de rénovation pour rendre cette demeure encore plus exceptionnelle. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

171 m² 171 m² 9 pièces 6 chambres DPE G(373) GES G(373)

Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire

Prix

568 500 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 324,56 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 246/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 39 795 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,48%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
568 500 €
3 325 €/m²
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