Maison 7 pièces 364 m²

À propos

Maison 7 pièces 364 m²

Nouveauté Ita Immobilier en co-exclusivité avec nos confrères d'ORIGAMI sur Mundolsheim
Au coeur de Mundolsheim, ancienne grange intégralement rénovée en 2015 avec goût et aménagée en un superbe loft contemporain de 364m2 habitables sur 3 niveaux. Son agencement intérieur et ses espaces extérieurs offrent un cadre de vie privilégié à une vie de famille !
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 116m2 comprenant une cuisine ouverte avec accès à une terrasse côté cour intérieure, un séjour, une salle à manger et un salon, dont les grandes baies vitrées permettent un accès direct au jardin aménagé à l'arrière. Un espace détente avec jacuzzi haut de gamme 'Villeroy & Boch', une salle d'eau-Wc et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage avec porte motorisée actuellement aménagé en salle de sport de 30m2 complètent ce niveau.
A l'étage, une agréable suite parentale avec dressing (36m2) et salle de bains privative (2 douches, 2 meubles vasques, une baignoire et un espace beauté), deux chambres (17m2 et 18,5m2) et une salle d'eau-Wc.
Une mezzanine aménagée en espace bureau idéal pour le 'home office' fait le lien avec le dernier niveau.
Au dernier étage, une salle de cinéma/ salle de jeux, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé et un débarras complètent ce descriptif.

Prestations haut de gamme / Chauffage au sol par Pac air-eau / Climatisation par Pac air-air / Volets motorisés.

Cour intérieure aménagée avec terrasse attenante à la cuisine et carport 2 voitures.

Bien rare à la vente offrant un habitat agréable et convivial !

Prix de vente : 950.000 euros Fai (920.000 euros Hors Honoraires) - Honoraires 3,27% ttc à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.677 Eur et 2.269 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée

Votre contact : Vincent Grathwohl (Ei) - [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées]
Agent Commercial Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 949 437 495
Ita - Immobiliere Tradition Alsace
Transaction - Location - Gestion Locative - Syndic
21B, route de la Wantzenau - 67800 Hoenheim - Tél. [Coordonnées masquées]

Surface : 364 m²
Prix du bien : 950000 €
Prix du bien hors honoraires : 920000 €
Honoraires Ttc : 3.26 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677 € et 2269 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 24/04/2024 21:17:41
• Être proprio 10/05/2024 07:10:06
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit