Maison 6 pièces 120 m²

À propos

Maison 6 pièces 120 m²

Cette belle maison de 4 chambres offre un emplacement idéal, à proximité des accès vers Angers et Cholet, ainsi que des commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des services médicaux.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. En descendant, vous découvrirez un coin de paradis le long de la rivière Aubance, offrant une vue paisible et un cadre naturel préservé, le tout sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m².

A l'intérieur de la propriété, vous profiterez au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Puis une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse vous invitera à profiter des douces soirées d'été dans le jardin.

À l'étage, un palier lumineux distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains moderne, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable.

Deux garages spacieux offrent la possibilité de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements.

Notre avis : Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et nature préservée !

Réf : Cp3949

Dpe : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire

Surface : 120 m²
Prix du bien : 389300 €
Prix du bien hors honoraires : 370000 €
Honoraires Ttc : 5.22 % soit 19300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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