Maison 6 pièces 140 m²

À propos

86500 Moulismes - 13Km Du Centre De Moulismes / 20 Min De Montmorillon / 1H Poitiers Et Limoges - Maison T6 - Surface Habitable 140 M2 - 4 Chambres - 2 Salle De Bains - Jardin Arboré De 400 M2 - Grange - Cave - Parcelle 590 M2

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Moulismes, une maison T6, 4 chambres, surface habitable totale de 140 m², terrain arboré de 400 m².

Pour les investisseurs : possibilité de distinguer deux appartements F3, compteur électrique distinct et compteur eau également. Deux entrées différentes et insonorisation des deux parties.

NOTA Bene : Les deux images de projection après travaux sont issues de l'intelligence artificielle, il ne s'agit pas de photos réelles mais de possibilités d'aménagement des pièces.

Prix négociable.

Cette maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard intégré menant à :

- Une cuisine, semi-aménagée avec fenêtre et porte-fenêtre
- Un salon séjour avec deux grandes doubles-fenêtres, un placard-vitrine intégré.

Un couloir dessert :

- Une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire, lavabo et placard intégré.
- Deux chambres communicantes,
- Un Wc indépendant,
- Un second couloir/entrée qui mène à l’escalier pour la partie du 1er étage (porte avec verrou pour séparer les deux

Au 1er étage :

Un premier couloir mène à :

- Un Wc indépendant avec fenêtre
- Une salle de bain avec fenêtre
- Une chambre avec cheminée condamnée
- Un placard
- Une cuisine semi-équipée communiquant avec un salon par une porte

Un second couloir propose :

- Un autre placard
- Une quatrième chambre
- Un escalier menant vers les combles

Le jardin, d'une surface de 400 m², est arboré de fruitiers. La grange (45 m²) est mitoyenne à la maison tout comme la cave (20 m²).

Production eau chaude par cumulus électrique.
Fenêtres Pvc double vitrages, volet battants en bois et persiennes métalliques.
Toiture en excellent état, travaux effectués il y a 13 ans.

Réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout (en majeure partie).
Proche de commodités, 150 m du centre bourg, 100 m d’une maison médicale, 400 m de la N147, école primaire, café et restaurants…

Cadre calme et agréable, à visiter rapidement.

Taxe foncière 2023 : 640€

Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgane DANIAULT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Morgane Daniault, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Poitiers n°
Ref annonce : 151509
Référence annonce : 151509
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,93% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 70 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?