Maison 5 pièces 156 m²

À propos

Maison 5 pièces 156 m²

MOUILLERON-SAINT-GERMAIN : Commune du bocage vendéen avec restaurant, boulangerie, coiffeur, supérette, pharmacie, médecin, école à 10mn de la Châtaigneraie et 15mn de Chantonnay où se trouvent tous les commerces.

Venez poser vos valises dans cette maison de charme en pierre construite en 1903 et profiter de l'espace de stockage (matériel, meubles, voitures, camping-cars... ) qu'offrent sa magnifique grange de 456m2 et son hangar de 437m2.

IDÉAL Collectionneur Ou Artisan !

A l'arrière de la propriété un champs d'environ 1ha offre un espace de calme et de tranquillité au bien, il peut aussi recevoir un cheval ou des moutons par exemple.

A l'avant de la propriété se trouvent un joli jardin arboré conçu par un paysagiste et une terrasse.

La Maison d'habitation ouvre sur une entrée qui donne :
- à gauche sur l’espace jour avec un séjour et son poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine
- à droite sur l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un Wc séparé
- à l'étage sur une quatrième chambre et deux greniers aménageables sur environ 80m2 d'agrandissement.

CÔTÉ Technicité : maison entièrement isolée, double vitrage Pvc et volets roulants sur toutes les ouvertures du rez de chaussée, puits avec pompe immergée, chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, toiture en bon état, fausse sceptique non conforme.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Maureen Macé, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898 738 919

Surface : 156 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532 € et 2072 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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