Achat : Maison (06250)

À propos

L'office notarial Gilletta De Saint Joseph Notaires, Scp vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 691 Avenue de la Valmasque 06250 Mougins - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial Gilletta De Saint Joseph Notaires vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Villa située dans le quartier de la Valmasque à Mougins, cette maison spacieuse de 224,03 m² habitables, avec une surface totale au sol de 285,68 m², offre un cadre de vie calme et verdoyant. Bâtie sur un terrain arboré de 2951 m², divisé en deux parcelles cadastrales distinctes (Bd 71 de 1799 m² et Bd 72 de 1152 m²), elle présente de multiples opportunités, notamment la possibilité de construire une seconde maison ou de revendre une partie du terrain comme constructible, sous réserve de démarches administratives. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces avec une terrasse privative comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains et un Wc séparé. Idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Ce niveau dispose également d'une grande cave et d'une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste séjour de 46,81 m² équipé d'une cheminée et surplombé d'une mezzanine de 13,66 m², ainsi qu'une cuisine attenante. Une chambre avec sa salle de bains privative, un Wc séparé, et un grand garage complètent ce niveau. Le séjour et la cuisine donnent tous deux sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain arboré. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des placards. L'une des chambres bénéficie d'une petite terrasse privative. À l'extérieur, en plus du garage, trois places de parking se situent devant la maison. Le jardin, en plus de ses nombreux arbres, abrite une serre ainsi qu'un puits à rénover. La limite Est du terrain est bordée par une petite rivière, offrant un cadre naturel apaisant. La maison est à rafraîchir, voire à rénover pour certaines pièces, mais elle bénéficie d'une excellente exposition Sud qui inonde les pièces de lumière. Enfin, cette propriété est idéalement située à proximité des services essentiels tels que les écoles, les installations sportives, et des commerces locaux. Les complexes sportifs Roger Duhalde et Font de l'Orme, ainsi que des espaces culturels comme la Scène 55, se trouvent à quelques minutes. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature, ou ceux cherchant un projet de construction ou d'investissement. - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 710 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du :00 :00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - Visites : Sans rendez-vous, à l'adresse du bien : Le 25/09/24 de 12:00 à 14:00 Le 01/10/24 de 10:00 à 12:00 Le 11/10/24 de 15:00 à 17:00 Le 17/10/24 de 12:00 à 14:00 Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 710 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du à 13:00 au à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Gilletta De Saint Joseph Notaires - Notaires à Nice - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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