Riverside House dans un endroit magnifique!

À propos

Une rare ancienne maison d’éclusiers (vers 1830) située dans un cadre naturel spectaculaire sur les rives de la Charente et à la frontière des vignobles de Cognac et des champs de maïs. Situé dans la campagne entre la ville historique de Cognac (30 km) et la ville d’Angoulême (20 km).

La maison est en très bon état et aucune rénovation n’est requise. Les caractéristiques comprennent un jardin facile à entretenir avec des arbres matures, un parking pour ~ 5 voitures, un balcon à l’étage supérieur, une grande terrasse ensoleillée, double vitrage partout, chauffage électrique, cheminée en pierre et poêle à bois, eau de ville, fosse septique drainage (entièrement conforme 2022), climatisation (chambre principale), grenier isolé.

La propriété avait à l’origine trois chambres doubles, les deux à l’avant donnant sur la rivière ont été converties en une grande suite parentale. Couvrant toute la largeur de la propriété avec deux ensembles de portes ouvrant sur le balcon, il offre une vue panoramique imprenable sur le déversoir et la rivière. Cette pièce pourrait facilement être reconvertie en deux chambres doubles d’origine si nécessaire (toutes les installations électriques, etc. Restent en place pour une conversion facile).

À distance de marche d’un bar et de restaurants au bord de la rivière et d’un joli village au sommet d’une colline, il est idéalement situé pour la navigation de plaisance, la pêche, la natation, le vélo et les promenades au bord de la rivière.

Il se trouve à 5 km du bourg de Châteauneuf-sur-Charente, également accessible à pied ou à vélo le long du sentier riverain. Châteauneuf dispose d’une gare qui relie Angoulême en 15 minutes où le Tgv vous emmène à Paris en 1h50 et Bordeaux en 35 minutes. Il est à 1h10m de la côte la plus proche (Royan) par la route.

Pas de frais d’agent. Tous les meubles et effets ménagers, y compris l’équipement de jardin et les outils électriques, sont inclus.

Séquence vidéo et 150+ photos disponibles sur demande.

Combien me coûtera ce bien ?