Morhange : bonne affaire !

À propos

Morhange : bonne affaire !
Maison de ville avec terrasses au centre ville, 10 rue du Général Passaga
Possibilité de créer 2 appartements indépendants !
Également possibilité de créer 1 local professionnel + 1 appartement en duplex !
Actuellement la maison est un logement de 6 pièces sur 3 niveaux
En plus :
S.D.B. Neuve
Double terrasse à l'arrière
Grand grenier aménageable
Belle cave voutée et saine !
Vous pouvez aussi créer 2 appartements :
1 R.D.C. Surélevé avec double terrasse + 1 duplex
Le grenier est grand et il offre beaucoup de possibilités
C'est une vente sur offres avec un prix plancher
Faites votre prix !
Faites l'offre qui vous convient !
Prix plancher minimum pour votre offre = 54 900 €
Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur
Visites et offres : samedi 14 septembre 2024, de 11h à 16h avec inscription préalable
Accueil et dossier technique sur place
Détails de la maison actuelle :
• 147 m²
• 6 pièces et 1 bureau (ou dressing)
• Hauteur sous plafond : 2,60 m
• Murs : En pierre de taille et moellons
• 3 niveaux + cave voutée
• 1 Salle de bains entièrement rénovée
• 1 W.C. Indépendant au R.D.C. + 1 W.C. Dans la S.D.B. Du 1er étage
• Construction : 1948
Localisation :
• 10 rue du Général Passaga, au cœur de Morhange, emplacement idéal proche de toutes commodités
Caractéristiques et potentiel
• Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine, Wc, couloir, accès terrasse double niveau
• 1er niveau : 2 chambres, 1 dressing, 2 débarras, 1 salle de bain neuve
• 2ème niveau : 1 chambre + combles vastes et de grande hauteur
• Escalier : De bonne facture, dessert les 3 niveaux
Les + de la maison
• Cave voutée saine
• Double vitrage
• Chauffage et eau chaude au gaz de ville
• Volets roulants neufs, à fonctionnement solaire, avec télécommande centralisée pour toute la partie basse de l'habitation
• Tout-à-l’égout
• Possibilité de transformer le R.D.C. En local pour profession libérale ou appartement indépendant et de réaménager les 2 autres niveaux en duplex
Vente sur Offre :
Faites une offre avec un prix 'plancher', minimum, de 54 900 €
Les honoraires sont 100% à la charge du vendeur
Le propriétaire se réserve le droit de ne pas donner suite à une offre, quel qu'en soit le montant
Visites et offres : samedi 14 septembre 2024, de 11h à 16h, inscription préalable
Votre agent : Dominique Bézu
Annonce publiée par Dominique Bézu (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au Rsac de sous le n°928 838 465. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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