Propriété 10 pièces 225 m²

À propos

Propriété 10 pièces 225 m²

Magnifique propriété à Morcenx-La-Nouvelle, à quelques pas du centre-ville, des commerces et de la forêt, et à seulement 35 km de la plage du cap de l'Homy. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités, ainsi qu'une excellente opportunité de rentabilité.

La maison se distingue par ses deux parties :
- Une première partie comprenant une habitation principale avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau, une cuisine indépendante, une entrée, ainsi qu'un espace aménagé en chambre d'hôte avec sa propre salle de bain.
Un chalet indépendant, parfait pour la location, est également inclus.

- Une deuxième partie aménagée en T2 que vous pourrez également louer. Cet appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur l'espace de vie, et à l'étage : deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain.

Vous l'aurez compris, cette maison offre une belle rentabilité.

Au total, la propriété offre 200 m² habitables, avec en prime 3 garages, une salle d'eau extérieure et plusieurs abris, le tout sur un vaste terrain de plus de 1800 m².

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre conseiller Dream Immo : Mégane Deysine
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 839 785 904

Surface : 225 m²
Prix du bien : 363000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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