347 200 €
Morannes (49640)
Longère 9 pièces 196 m²
Rare sur le secteur, sur la commune de Daumeray mais proche Etriché venez découvrir cette belle longère de 196 m2 habitable. Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand salon séjour ouvert avec la cuisine aménagée et équipée de plus de 60 m2, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, de deux Wc, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier. A l'étage vous pourrez entrevoir une autre suite parentale comprenant une chambre, salle de bains avec Wc. Vous disposerez aussi en accès extérieur d'un grenier aménageable et d'un studio indépendant. Pour couronner le tout une pièce atelier, deux garages ( 70 m2 en tout ) et un hangar de plus de 140 m2, deux soues à cochon, le tout sur un terrain de plus de trois hectares. Amoureux de la nature et du charme de l'ancien une visite s'impose.
Réf : T2649
Surface : 196 m²
Prix du bien : 347200 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 5.21 % soit 17200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
347 200 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 771,43 €/m²