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Il y a 2 mois

Chalet mitoyen authentique et rénové

1 195 000 €

Montriond (74110)

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203 m² 203 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Jolie rénovation de grange mitoyenne, magnifiquement réalisée pour s'intégrer dans son environnement alpin.

Grâce à son bel environnement, son exposition et sa proximité avec le lac de Montriond et Montriond lui-même, il est rare que des propriétés soient mises sur le marché sur cette route.

Le chalet dispose d'une terrasse de 40m² exposée au sud et d'un jardin supplémentaire à l'arrière du chalet où se trouvent un petit potager et un grand espace plat pour dîner et profiter de la vue.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger ensoleillée et le salon où un projecteur permet de le transformer en salle de cinéma. La buanderie et le w.c séparé se trouvent à côté du salon.

L'escalier en bois mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont la chambre principale avec balcon et vue imprenable, une salle de bains et un dressing sous les combles. Il y a une salle de bains familiale, une chambre double donnant sur le jardin et une autre chambre double en-suite.

Au deuxième étage du chalet se trouve une superbe chambre.

Au rez-de-chaussée, le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, tandis qu'à l'étage, il y a des radiateurs avec des thermostats à 'Nest'.

Le chalet est un bijou à Montriond, ce serait un plaisir de vous le faire visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Caractéristiques principales

203 m² 203 m² 6 pièces 4 chambres 3 salles de bain Orientation sud 482 m² de terrain Toilettes séparées Cave 3 places de parking DPE E(313) GES B(10)

Montriond, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

1 195 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 886,70 €/m²
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Agence

MY HOME IN THE ALPS Montriond (74110)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
7 036/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 83 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 195 000 €
5 887 €/m²
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