Vente maison 4 pièces Fontenay-sous-Bois - maison F4/T4/4 pièces 114 m² 600000€

À propos

Située à seulement dix mètres de Vincennes, cette maison développe une surface totale de 114 m² (89m² au sens de loi Carrez) et se trouve dans l'un des quartiers les plus prisé de Fontenay-sous-Bois à deux pas de la Place Diderot.
Ce bien profite d'une tranquillité absolue grâce à son emplacement dans une ruelle privée tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, offrant un accès rapide à Paris.

Elle séduit par ses beaux volumes et son aménagement optimisé grâce à un plan inversé ingénieux.

Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie de pratiquement 50m2 totalement ouverte, intégrant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée. Ce niveau surélevé permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-jardin offre deux chambres confortables accessibles depuis un couloir menant à une cour anglaise ce qui ajoute du charme et de la lumière naturelle. On y trouve également une salle d'eau élégante et un W.C. Indépendant, apportant praticité et intimité.

Une partie comble aménagée en espace bureau peut aussi accueillir du stockage, répondant ainsi à tous besoins de rangement.

Cet emplacement exceptionnel combine le charme d'un environnement résidentiel avec la facilité d'accès à la vie urbaine.

Classe Énergie : E - Classe Climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900 euros et 3980 euros.

RER A - Vincennes : 1500m
Metro 1 - Château de Vincennes : 1500m
Metro 9 - Croix de Chavaux : 17 min à pied
Commerces : 4 min à pied
Écoles : 2 à 10 min à pied

Contact : Damien Ei - Agent Commercial - Rsac: 529 376 741 Rsac Créteil Damien Sestini (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 529 376 741 - Creteil.

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