Batisse Medievale Avec Local Commercial Au Cœur d’UN Village Historique Avec Commerces Et Restaurant

À propos

Bâtisse médiévale du XIIIème siècle située  dans l’un des Plus Beaux villages de France, Montréal du Gers.
éléments d'époque ont été conservés, tels que les planchers, charpente, pierres apparentes, les cheminées, et un grand escalier en bois. Cette bâtisse de 280m2, sur 3 niveaux se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée une entrée de 17 m2 ouvrant sur la cage d’escalier
- à droite se trouve une pièce à usage commercial de 23 m2, exposée au sud
- à gauche se situe une salle à manger de 20 m2 avec cheminée et évier, ainsi qu’un accès au garage moyennant trois marches. 
Au premier étage, un salon de 23 m2 une salle d’eau de 6.5m2 aménagée dans la ‘tour’ et un grand séjour de 66m2 avec 2 cheminées.
Au 2eme et dernier étage pièce avec charpente apparente, chappe béton au sol de 117 m2.
Les dépendances attenantes de 95 m2 comprennent un garage de 23 m2 avec une mezzanine, un débarras  avec accès sur une ruelle, ainsi qu'une cave sous le garage. Elements d’ORIGINE :
Murs en pierre de taille, fenêtre avec coussiège, cheminée en pierre, cheminée en bois sculpté, planchers anciens. Confort :

Tout à l'égout
Double vitrage
Raccordé aux réseaux de distribution: eau, électricité, téléphone et internet (fibre)
Toiture et charpente refaites en 2012

Eventuels travaux à prévoir pour changer l’usage en habitation : installation d’une cuisine, chauffage et isolation.

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