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Il y a 17 heures

La Campagnarde et ses 2 hect 6

235 000 €

Montmarault (03390)

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170 m² 170 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

La Campagnarde et ses 2 hect 6
Ma Maison en France, wvw. Mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6
Belle maison de 1832, rénovée avec des matériaux de qualités, située à la campagne à 25 mn de Montluçon, 10mn de Montmarrault, en Allier, en Auvergne et dans le centre de la France
Elle offre une belle surface de 170m² hab sur 2 niveaux, 1 garage 2 voitures, 1 dépendance de 120m² sur une parcelle de 2 hect 6
Le RdC comprend une véranda d'entrée donnant sur une belle entrée de 18m², cette entrée dessert une superbe cuisine/salle à manger de 27m² très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées avec vue sur la campagne, 1 beau salon de 35m² avec sa grande cheminée, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette
Le 1er étage comprend 2 chambres (la première de 23m² avec sa propre salle d'eau et toilette, la deuxième de 27m² avec une mezzanine et sa propre salle d'eau et toilette)
Le 2ème étage offre la troisième chambre de 15m² avec une mezzanine de la même surface
Tous les matériaux utilisés pour la restauration ont été choisis avec soins afin de rénover la maison à l'ancienne, double vitrage récent, chauffage poêle à bois, murs extérieurs isolés, toiture refaite entre 2006 et 2008, assainissement individuel, 1 garage de 2 voitures, 1 chenil et 1 superbe grange de 120m² construite en 1904, comprenant 1 studio, 1 grange, 1 atelier, belle parcelle de terrain de 2 hectares 6 (la partie proche est arboré avec des arbres fruitiers), Exposition Nord Est - Tf: 924?
Idéal pour amoureux des vieilles pierres, 1er achat, maison de famille ou de vacances
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. Mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0) --

Caractéristiques principales

170 m² 170 m² 6 pièces 3 chambres 3 hectares de terrain 3 salles de douche DPE D(212) GES B(7)

Montmarault, Allier, Auvergne

Prix

235 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,44% TTC
Prix sans honoraires : 225 000 €
Prix/m² : 1 382,35 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Ma Maison en France Montmarault (03390)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 357/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 16 450 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,65%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235 000 €
1 382 €/m²
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