Maison 3 pièces 35 m²

À propos

Maison 3 pièces 35 m²

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement Lmnp en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables...

Investissez dans la résidence 'Le Hameau du Moulin' situé au coeur du Périgord Noir, dans un cadre très touristiques pour ces pour ces sites classés au patrimoine de l'UNESCO. A quelques minutes à pieds des Grottes de Lascaux et de nombreux châteaux médiévales.

Loyer annuel Ht : 3 779,71 € + 2 semaines d'occupation.
Rendement : 4,72 %
Charges annuelles : 311,67 €
Taxe foncière 2023 : 554 €
Exploitant : Odalys

Maison mitoyenne sur deux niveaux, composé au rez de chaussé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse exposée ouest, et d'un wc séparé.
A l'étage, le bien est complété par une chambre double, d'une cabine avec des lits superposés et une salle de bains. (Surface carrez : 35,15m2).

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.

Surface : 35 m²
Prix du bien : 80000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 109
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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