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Être proprio Il y a 3 jours

Grande villa au calme dans les Albères

895 000 €

Montesquieu-des-Albères (66740)

235 m² 235 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Après avoir ouvert le portail automatique, vous êtes accueilli par une magnifique allée bordée de chênes lièges, bercé par le chant des cigales. Sur une vaste parcelle de 4 750 m², cette villa de 235 m² vous charmera par son caractère authentique. Majoritairement de plain-pied, elle dévoile une immense pièce de vie baignée de lumière, avec une grande hauteur sous plafond, des pierres apparentes et du bois, créant une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine équipée avec cellier et accès à la cave s’ouvre sur une belle salle à manger avec cheminée prolongée par une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la plaine et la mer à l’horizon.
Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, complètent cet espace, tandis qu'une mezzanine de 90 m², aujourd'hui dédiée au télétravail, apporte un espace de vie supplémentaire.
Un studio indépendant en rdj, avec accès direct à la piscine, constitue un couchage supplémentaire. Enfin, un grand garage, pouvant être transformé en surface habitable, offre la possibilité de créer une activité de chambres d’hôtes, une opportunité très prisée dans cette région.

Caractéristiques principales

235 m² 235 m² 6 pièces 3 chambres Piscine 5163 m² de terrain Cheminée Climatisation 1 salle de douche 1 garage Chauffage électrique

Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon

Prix

895 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 808,51 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
5 077/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 62 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,38%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
895 000 €
3 809 €/m²
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