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Il y a 1 mois
Bien immobilier composé de 2 maisons communiquante (dont une est à rénover entièrement)
168 000 €
Montendre (17130)
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271 m²
271 m²
7 pièces
3 chambres
À propos
Beau potentiel pour investisseur., idéalement bien située au cœur d'une petite ville ayant toutes commodités et proche de la gare (à 1.4 km) à destination de Bordeaux / Montendre / Jonzac
Cette maison de ville d'environ 271 m2 est composée de deux habitations communicantes.
L'une rénovée de 157.43 m2 et l'autre de 113 m2 à rénover entièrement.
La partie rénovée de 157 m2 : à des fenêtres double vitrage et des volets roulants.
Elle est composée d'une entrée de 5.5 m2, un grand salon/séjour de 49 m2, d'une cuisine indépendante de 18.50 m2, de trois chambres (12.90 m2, 10.45 m2 et 20 m2) de deux salles d'eau (5.3 m2 et 8.50 m2), d'un grand dressing de 13.50 m2, d'un dégagement de 12.40 m2, un très grand garage de 80 m2, d'une chaufferie de 15 m2, d'une cave de 45 m2, d'une cour entièrement clôturée de 74 m2 et d'un jardin non attenant de 273 m2.
La partie à rénover est composée : d'une entrée de 5 m2, d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 36 m2, d'une salle d'eau de 9.74 m2, d'un palier de 6.60 m2, de deux chambres (11.50 m2 et 16.80 m2) et d'une cave de 67.50 m2.
En plus de cette maison un jardin non attenant de 291 m2 ave puits.
Maison reliée au TAE
Taxe foncière 2023 : 2170 €
Pour toute information complémentaire :
Alain-Michel Charles
Email :
En cas d’absence, laissez-nous un message en laissant vos coordonnées et le motif de votre appel, nous vous rappellerons dès que possible.
Caractéristiques principales
271 m²
271 m²
7 pièces
3 chambres
Cave
3 salles de douche
1 place de parking
Chauffage central collectif
DPE
C(177)
GES
A(5)
Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Prix
168 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 160 000 €
Prix/m² : 619,93 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
- Lg Immo -- CHARLES Jocelyne et Michel
Montendre
(17130)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
968 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 11 760 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 3 fois depuis le 21/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 000 €
620 €/m²
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