Montelimar - 262000 - Drôme - France Local d’activité ou bureau de 135 m2 - Plateau aménageable à co

À propos

Loyer mensuel Ht 1600 € - Surface 135 m2 - Prix au m2 : 140€/m2/an -
Plateau nu 135 m2 aménageable à convenance - rez-de-chaussée - Bureau - Activité lbérale ou paramédicale - Local d'activité.
Localisation : Emplacement attractif, idéalement situé à proximité du Groupement Hospitalier Portes de Provence à Montélimar. Descriptif : Bâtiment implanté sur un terrain clos et indépendant de 850 m2 - dimension 15 X 10 -  nombreuses places de stationnement devant et autour du local. Conviendrait pour bureau d'étude, acivité de Conseil, tertiaire, libérral, para libéral, commerces, etc... Aménagements existants : 2 bureaux de 15 et 20 m2 - 1 grande salle d'exposition/réunion 80 m2 - dégagement 20 m2 - Salle d'eau et wc indépendant - Pas de mur porteur, facilement aménageable en open space/show-room, bureaux, etc... Aménagements prévus  (avant location) :  Suppression de la cloison comptoir - Installation climatisation réversible - Remise à neuf de l'ensemble des surfaces du bâtiment - Alarme - Option(s) selon besoins. Autres informations : parking privé - compteurs individuel - Totem publicitaire autorisé dans la cour - Accès Pmr - Données financières : Loyer annuel Ht 19200 € - Taxe Foncière 1750 €  à la charge du locataire - Pas d'autre charge - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Ht ou 1 trimestre de loyer d'avance - Honoraires Agence 1600€ Ht - Bail + Etat des lieux d'entrée 350 € Ht. Environnement : Centre Hospitalier, activité médicale/paramédical, quelques commerces, activités de services/bureaux, artisanat, etc... Proche centre-ville de Montélimar.