Maison 3 pièces 75 m²

À propos

Maison 3 pièces 75 m²

69250 Montanay. En coeur de village, proche des commerces vous serez séduit par cette ravissante maison de type 3 sur trois niveaux, avec son jardin, sa petite cour son grand garage et sa magifique vue sur le clocher de l'église Romane. Le rez de chaussée de cette maison en excellent état s'ouvre sur une petite entrée donnant sur l'escalier montant aux chambres et sur la pièce de vie avec le coin cuisine. Cet espace est éclairé par deux fenêtres, les portes anciennes et les poutres lui confère son côté ancien et la présence d'un sanitaire est très appréciable. Le premier étage est constitué d'une vaste chambre en parquet de bois blond avec un grand placard et une salle de bains avec un sanitaire. Le deuxième étage où l'on distingue les poutres de la charpente, offre un bel espace chambre avec sa salle de bains-sanitaires. Enfin, une cave en sous sol de 24 M2 complète ce bien.Maison qui a bénéficié d'une rénovation complète de qualité (isolation des murs, fenêtres double vitrage, chaudière neuve, salles de bains et sanitaires ...) avec un chauffage individuel au gaz, Dpe D. L'espace exterieur accueille un joli jardin, une cour goudronnée ainsi qu'un grand garage de plus de 24 M2.
Pour toute visite, merci de Béatrice Gontard de la Régie Horvath & Associés 48 Cours SUchet 69002 Lyon au [Coordonnées masquées].

Surface : 75 m²
Prix du bien : 315000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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