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Il y a 4 semaines

Charmante Maison en Pierre à Montagne Parfaitement Rénovée avec Jardin et Proximité des Commodités

316 000 €

Montagne (33570)

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162 m² 162 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Montagne, offrant une vie tranquille tout en étant à deux pas d'une école et d'un bourg avec tous les commerces nécessaires. À seulement 10 minutes de la gare de Libourne, cette maison combine harmonieusement accessibilité et quiétude.
Rénovée avec soin pour préserver le charme authentique de la pierre, cette demeure vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin apaisant un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour concocter des repas en famille ou entre amis. Le salon adjacent offre par ces beaux volumes un lieu confortable pour se détendre et l'espace bureau pour travailler dans un cadre serein.
À l'étage, la maison propose trois chambres, y compris une chambre parentale spacieuse avec une baignoire élégante, offrant un véritable havre de paix après une longue journée. Une salle d'eau supplémentaire avec Wc est à disposition pour plus de commodité.
Les amateurs de vin seront ravis de découvrir une cave dédiée, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin clos d'environ 1000 m2, parfait pour les loisirs en plein air, les repas en famille ou simplement pour profiter du soleil. Un espace parking pratique complète ce tableau idyllique.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Pour plus d'informations, contactez l'équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous guider et de vous accompagner dans votre projet de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

162 m² 162 m² 6 pièces 3 chambres 1350 m² de terrain Mandat exclusif Cave 1 salle de douche 1 place de parking DPE C(167) GES C(28)

Montagne, Gironde, Aquitaine

Prix

316 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,33% TTC
Prix sans honoraires : 300 000 €
Prix/m² : 1 950,62 €/m²

Agence

Pascal JAUD Montagne (33570)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 821/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 22 120 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
316 000 €
1 951 €/m²
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