Maison

À propos

74130 - Mont Saxonnex - Exclusivite - Chalet + Studio Independant - Grand Garage - Abri Camping Car - Sauna - Four à Pizza - Vue Exceptionnelle - Expo Sud - Au CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric Brun vous proposent ce chalet située dans un endroit calme et ensoleillé, tout proche du centre du village.
Vous ne resterez pas indifférent à ce lieu de vie ouvrant sur un jardin qui ne vous laissera pas indifférent offrant une superbe vue sur le Bargy
Le chalet se compose de 2 niveaux :
En Rez De Jardin :
Une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa cheminée design.
Vous ne resterez pas indifférent à sa cuisine en vieux bois, son plateau en pierre et son piano au gaz.
Dans le prolongement, une grande chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé.
Sur le même niveau, un studio accessible depuis la pièce à vivre disposant également d'un accès indépendant
AU Niveau Superieur :
Une belle mezzanine, très lumineuse, se prolongeant sur un dressing et une chambre. Le dressing peut redevenir une chambre au besoin.
Une salle de bain, avec un sauna (et sa douche) et une belle terrasse en hauteur offrant une vue à 360 degrés et un coucher de soleil jusqu'à 21h en été, ce qui est un vrai privilège en montagne
COTE Studio :
Il dispose d'une cuisine, une salle d'eau, une grande pièce à vivre avec baie vitrée et à l'étage une platefrome offrant 2 couchages supplémentaires soit 4 au total.
Un joli poele à bois complète ce bien pour offrir le plaisir de la flamme et l'odeur du bois.
Le studio est complètement indépendant au besoin avec un accès exterieur depuis la baie vitrée.
COTE Technique :
- Double vitrage
- Pompe à chaleur
- Cheminée bois
- Sauna
COTE FINANCES:
Taxe foncière : à préciser €
Cote PRATIQUE:
Epicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, école dans le village.
Collège et lycée accessible par bus, arrêt de bus à 2 min.
Situé à 12 min de l'autoroute, à 35 min de Genève, 35 min d'Annecy.
A visiter sans tarder
Pour plus d’informations, Cédric ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Cedric Brun - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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